ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ – ସଂକ୍ଷେପ ବିବରଣୀ

ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ (NHB) ହେଉଛି ଭାରତର ଏକ ବିଶେଷଜ୍ଞ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥା, 1988 ରେ ସ୍ଥାପିତ। ଏହା ଦେଶର ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେବା ଓ ହାଉସିଂ କ୍ଷେତ୍ରର ବିକାଶକୁ ସମର୍ଥନ କରିବାରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ନିଭାଏ।

NHB ର କାର୍ଯ୍ୟ:

• ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥାଙ୍କୁ ପୁନଃଅର୍ଥ ଯୋଗାଇବା: NHB ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ କମ୍ପାନି (HFC), ବ୍ୟାଙ୍କ ଓ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ସଂସ୍ଥାଙ୍କୁ ହାଉସିଂ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ଋଣ ଦେବା ପାଇଁ ପୁନଃଅର୍ଥ ଯୋଗାଏ। ଏହା ସେମାନଙ୍କୁ ଅଧିକ ହାଉସିଂ ଋଣ ଦେବାରେ ସକ୍ଷମ କରେ, ଫଳରେ ଗୃହଋଣ ପାଇଁ ଅର୍ଥର ଉପଲବ୍ଧତା ବଢେ।

• ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେବା: NHB ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଓ ସବସିଡି ମାଧ୍ୟମରେ HFC ଓ ବ୍ୟାଙ୍କଙ୍କୁ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେଇଥାଏ। ଏହି ପ୍ରୋତ୍ସାନଗୁଡିକରେ ସୁଧ ହାର ସବସିଡି, କ୍ରେଡିଟ ଏନହାନ୍ସମେଣ୍ଟ ଓ ଝୁକି ବଣ୍ଟନ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ।

• ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥାଙ୍କୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରିବା: NHB HFC ଓ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥାଙ୍କ କାର୍ଯ୍ୟକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରେ ଯାହାଦ୍ୱାରା ସେମାନଙ୍କ ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥାୟିତ୍ୱ ନିଶ୍ଚିତ ହୁଏ ଓ ଗୃହକ୍ରେତାଙ୍କ ସ୍ୱାର୍ଥ ସୁରକ୍ଷିତ ରହେ।

• ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ବଜାରର ବିକାଶ କରିବା: NHB ଭାରତରେ ନୂଆ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ପଣ୍ୟ, ନବସୃଷ୍ଟି ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଓ ନୂଆ ଖେଳାଳିଙ୍କ ପ୍ରବେଶକୁ ସୁବିଧା ଦେଇ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ବଜାରର ବିକାଶ ପାଇଁ କାମ କରେ।

NHB ର ପ୍ରଧାନ ଉଦ୍ୟମ:

• ହାଉସିଂ ଏବଂ ସହର ଉନ୍ନୟନ ନିଗମ (HUDCO): HUDCO ହେଉଛି NHB ର ଏକ ପୂର୍ଣ୍ଣ ମାଲିକାନା ସବସିଡିଆରୀ, ଯାହା ହାଉସିଂ ଓ ସହର ଉନ୍ନୟନ ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ଋଣ ଯୋଗାଏ।

• ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ ରିସର୍ଜେଣ୍ଟ ଇଣ୍ଡିଆ ଫଣ୍ଡ (NHB RIF): NHB RIF ଏକ ବିଶେଷ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଯୋଗ୍ୟ ଯାନ ଅଟେ, ଯାହାକୁ NHB ଦ୍ୱାରା ସ୍ଥାପିତ କରାଯାଇଛି ଏବଂ ଯାହା ସସ୍ତା ଘର ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକୁ ଋଣ ଦେବା ପାଇଁ HFC ଓ ବ୍ୟାଙ୍କମାନେ ପାଇଁ ପୁନଃଅର୍ଥ ଯୋଗାଇଥାଏ।

• କ୍ରେଡିଟ୍ ଲିଙ୍କ୍ଡ ସବସିଡି ସ୍କିମ୍ (CLSS): CLSS ଏକ ସରକାରୀ ସ୍କିମ୍ ଅଟେ, ଯାହାକୁ NHB ଦ୍ୱାରା କାର୍ଯ୍ୟାନ୍ବିତ କରାଯାଏ ଏବଂ ଯାହା ଆର୍ଥିକ ଭାବେ ଦୁର୍ବଳ ଶ୍ରେଣୀ (EWS) ଓ ନିମ୍ନ ଆୟ ଶ୍ରେଣୀ (LIG) ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ଘର ଋଣ ଉପରେ ସୁଧ ସବସିଡି ପାଆନ୍ତି।

• ପ୍ରଧାନମନ୍ତ୍ରୀ ଆବାସ ଯୋଜନା (PMAY): PMAY ଏକ ସରକାରୀ ସ୍କିମ୍ ଅଟେ, ଯାହା 2022 ମସିହା ମଧ୍ୟରେ ସମସ୍ତଙ୍କୁ ସସ୍ତା ଘର ଯୋଗାଇବା ଲକ୍ଷ୍ୟ ରଖିଛି; ଏହି ସ୍କିମ୍ କାର୍ଯ୍ୟାନ୍ବିତ କରିବାରେ NHB ଏକ ମୁଖ୍ୟ ଭୂମିକା ନିଭାଉଛି। PMAY ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ପାଇଁ ଋଣ ଦେବା ପାଇଁ NHB HFC ଓ ବ୍ୟାଙ୍କମାନେ ପାଇଁ ପୁନଃଅର୍ଥ ଯୋଗାଇଥାଏ।

ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ ଭାରତରେ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଓ ହାଉସିଂ କ୍ଷେତ୍ରର ବିକାଶକୁ ସମର୍ଥନ ଦେବାରେ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ନିଭାଉଛି। ଏହାର ବିଭିନ୍ନ କାର୍ଯ୍ୟ ଓ ପ୍ରଚେଷ୍ଟା ମାଧ୍ୟମରେ NHB ଘର ଋଣ ପାଇଁ ଅର୍ଥର ଉପଲବ୍ଧତା ବଢ଼ାଇବା, ସସ୍ତା ଘର ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେବା ଓ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥାମାନେ ଯେପରି ଆର୍ଥିକ ଭାବେ ସ୍ଥିର ରହିବେ ଓ ଘର କିଣୁଥିବା ଲୋକମାନେ ଯେପରି ସୁରକ୍ଷିତ ରହିବେ ସେଥିପାଇଁ ନିୟମନ କରିଥାଏ।

ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ – ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ

ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ (NHB) 1988 ମସିହାରେ ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କ ଅଫ୍ ଇଣ୍ଡିଆ (RBI) ର ଏକ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ମାଲିକାନା ସବସିଡିଆରୀ ଭାବେ ସ୍ଥାପିତ ହୋଇଥିଲା। ଏହି ଭାରତରେ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେବା ପାଇଁ ପ୍ରଧାନ ସଂସ୍ଥା ଅଟେ।

ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କର ମୁଖ୍ୟ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟଗୁଡ଼ିକ ହେଲା:

• ଆବାସ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ ବ୍ୟକ୍ତି ଓ ସଂସ୍ଥାମାନେ ଋଣ ପାଇବା ପାଇଁ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥା (HFI) ମାନଙ୍କୁ ଦୀର୍ଘମ୍ୟାଦୀ ଫାଇନାନ୍ସ ଯୋଗାଇବା।
• ଭାରତରେ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଓ ବିକାଶ କରିବା।
• HFI ମାନଙ୍କର କାର୍ଯ୍ୟକଳାପକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ଓ ପରିଚାଳନା କରିବା।
• ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ଓ ସମ୍ବନ୍ଧିତ ବିଷୟରେ ଗବେଷଣା ଓ ଅଧ୍ୟୟନ କରିବା।
• ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ କ୍ଷେତ୍ରରେ ନିୟୋଜିତ କର୍ମଚାରୀମାନେ ପାଇଁ ପ୍ରଶିକ୍ଷଣ ଓ ସାମର୍ଥ୍ୟ ବିକାଶ ଯୋଗାଇବା।

NHB ଏହି ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟମାନେ ବିଭିନ୍ନ ଉପାୟରେ ହାସଲ କରେ, ଯେପରିକି:

• କମ ସୁଧ ହାରରେ HFI ମାନଙ୍କୁ ପୁନଃଫାଇନାନ୍ସ ଯୋଗାଇବା।
• HFI ମାନଙ୍କୁ ପୁନଃଋଣ ପାଇଁ ବଣ୍ଡ ଓ ଡିବେଞ୍ଚର ଜାରି କରି ଅର୍ଥ ସଂଗ୍ରହ କରିବା।
• HFI ମାନଙ୍କୁ କ୍ରେଡିଟ ଏନହାନ୍ସମେଣ୍ଟ ଯୋଗାଇବା।
• HFI ମାନଙ୍କୁ ପ୍ରযୁକ୍ତିଗତ ସହାୟତା ଓ ସାମର୍ଥ୍ୟ ବିକାଶ ଯୋଗାଇବା।
• ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ଓ ସମ୍ବନ୍ଧିତ ବିଷୟରେ ଗବେଷଣା ଓ ଅଧ୍ୟୟନ କରିବା।
• HFI ମାନଙ୍କର କାର୍ଯ୍ୟକଳାପକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ଓ ପରିଚାଳନା କରିବା।

NHB ଭାରତରେ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେବାରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ନିଭାଇଛି। ଏହା ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସର ଉପଲବ୍ଧତା ବଢାଇବା, ହାଉସିଂ ଋଣର ଖର୍ଚ୍ଚ କମାଇବା ଓ ଆବାସର ଗୁଣବତ୍ତା ଉନ୍ନତ କରିବାରେ ସହାୟକ ହୋଇଛି। NHB ଭାରତର ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ବିକଶିତ କରିବାରେ ମଧ୍ୟ ସହାୟକ ହୋଇଛି, ଯାହାଦ୍ୱାରା ଏହା ଅଧିକ ଦକ୍ଷ ଓ ପ୍ରତିଯୋଗିତାପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇପାରିଛି।

ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ – କାର୍ଯ୍ୟ

ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ (NHB) ଏକ ବିଶେଷିକୃତ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥା ଅଟେ, ଯାହା 1988 ମସିହାରେ ଭାରତରେ ସ୍ଥାପିତ ହୋଇଥିଲା। ଏହା ଦେଶର ହାଉସିଂ ଖାତାକୁ ବିକାଶ ଦେବା ଓ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେବାରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ନିଭାଏ। ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କର କେତେକ ପ୍ରଧାନ କାର୍ଯ୍ୟ ଏଠି ଅଛି:

ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥାକୁ ପୁନଃଅର୍ଥଦାନ ଯୋଗାଇବା:

• NHB ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ କମ୍ପାନୀ, ବ୍ୟାଙ୍କ ଓ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ସଂସ୍ଥାକୁ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଋଣ ଦେବା ପାଇଁ ପୁନଃଅର୍ଥଦାନ ଯୋଗାଏ। ଏହା ହାଉସିଂ ଋଣ ପାଇଁ ଅର୍ଥର ଉପଲବ୍ଧତା ବଢାଏ ଓ ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ଘର କିଣିବା ସହଜ କରେ।

2. ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେବା:

• NHB ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥାକୁ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଓ ସବସିଡି ଦେଇ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେଇଥାଏ। ଏହା ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ବିଷୟରେ ସଚେତନତା ସୃଷ୍ଟି କରେ ଓ ଲୋକମାନେ ହାଉସିଂ ଋଣ ଯୋଜନାର ଲାଭ ନେବାକୁ ଉତ୍ସାହିତ କରେ।

3. ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥାକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରିବା:

• NHB ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥାକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରେ ଯାହା ଦ୍ୱାରା ସେମାନଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥାୟିତ୍ୱ ନିଶ୍ଚିତ ହୁଏ ଓ ଜମାକାରୀ ଓ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ସ୍ୱାର୍ଥ ସୁରକ୍ଷିତ ରହେ। ଏହା ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥାଙ୍କ ପାଇଁ ପ୍ରୁଡେନ୍ସିଆଲ ନୀତି ଓ ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀ ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ କରେ ଓ ସେମାନଙ୍କର ଅନୁପାଳନ ଉପରେ ନଜର ରାଖେ।

4. ହାଉସିଂ ଗବେଷଣା ଓ ବିକାଶକୁ ସମର୍ଥନ କରିବା:

• NHB ହାଉସିଂ ଅର୍ଥଦାନ ପାଇଁ ନୂଆ ଓ ଅନୁଧ୍ୟାନପୂର୍ଣ୍ଣ ଉପାୟ ଚିହ୍ନିବା ପାଇଁ ହାଉସିଂ ଗବେଷଣା ଓ ବିକାଶକୁ ସମର୍ଥନ କରେ। ଏହା ହାଉସିଂ ବଜାର ଓ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ସଂସ୍ଥାଙ୍କ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ବୁଝିବା ପାଇଁ ଅଧ୍ୟୟନ ଓ ସର୍ଭେ କରେ।

5. ସସ୍ତା ଘର ପାଇଁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ:

• NHB ସସ୍ତା ଘର ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେଇଥାଏ କାରଣ ଏହା ସେହି ଘର ଋଣ ସଂସ୍ଥାକୁ ଆର୍ଥିକ ସହାୟତା ଦିଏ ଯେଉଁମାନେ ସସ୍ତା ଘର ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ଋଣ ଦିଅନ୍ତି। ଏହା ସରକାରୀ ଏଜେନ୍ସି ଓ ଅନ୍ୟ stakeholder ସହ ମିଶି ଏପରି ନୀତି ଓ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ତିଆରି କରେ ଯାହା ସସ୍ତା ଘରକୁ ସମର୍ଥନ କରେ।

6. ପ୍ରଶିକ୍ଷଣ ଓ କ୍ଷମତା ବିକାଶ ଦେବା:

• NHB ଘର ଋଣ ସଂସ୍ଥା ଓ ଘର କ୍ଷେତ୍ରର ଅନ୍ୟ stakeholder ପାଇଁ ପ୍ରଶିକ୍ଷଣ ଓ କ୍ଷମତା ବିକାଶ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଦିଏ। ଏହା ଘର ଋଣ ପେଶାଜୀବିଙ୍କ ଦକ୍ଷତା ଓ ଜ୍ଞାନ ଉନ୍ନତ କରେ ଓ ସେମାନେ ଗ୍ରାହକଙ୍କୁ ଭଲ ସେବା ଦେବା ସମର୍ଥ ହୁଅନ୍ତି।

7. ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ଘର ଋଣ କାର୍ଯ୍ୟକଳାପରେ ଭାଗ ନେବା:

• NHB ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ଘର ଋଣ କାର୍ଯ୍ୟକଳାପରେ ଭାଗ ନିଏ ଓ ବିଶ୍ୱର ଅନ୍ୟ ଘର ଋଣ ସଂସ୍ଥା ଓ ସଂଗଠନ ସହ ସହଯୋଗ କରେ। ଏହା ଜ୍ଞାନ ଓ ସର୍ବୋତ୍ତମ ଅଭ୍ୟାସ ସେୟାର କରିବାରେ ଓ ବିଶ୍ୱବ୍ୟାପୀ ଘର କ୍ଷେତ୍ର ବିକାଶକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।

ସାରାଂଶରେ, ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ ଭାରତରେ ଘର ଋଣ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ, ଘର ଋଣ ସଂସ୍ଥା ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ଓ ଘର କ୍ଷେତ୍ର ବିକାଶ ସମର୍ଥନରେ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ନିଭାଏ। ଏହାର କାର୍ଯ୍ୟ ଦେଶର ସମସ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତି ଓ ପରିବାରଙ୍କ ପାଇଁ ଘରକୁ ଅଧିକ ସୁଲଭ ଓ ସସ୍ତା କରିବାରେ ଯୋଗଦାନ ଦେଇଥାଏ।

ଏନ୍‌ଏଚ୍‌ବି – ଭୂମିକା ଓ ଗୁରୁତ୍ୱ

ନ୍ୟାସନାଲ ହାଇୱେଜ୍ ବୋର୍ଡ (ଏନ୍‌ଏଚ୍‌ବି) ଭାରତର ଜାତୀୟ ରାଜପଥର ବିକାଶ ଓ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ନିଭାଏ। 1988 ରେ ସ୍ଥାପିତ ଏନ୍‌ଏଚ୍‌ବି ଦେଶର ପରିବହନ ଅନୁଷ୍ଠାନର ମେରୁଦଣ୍ଡ ସ୍ୱରୂପ ଜାତୀୟ ରାଜପଥର ନିର୍ମାଣ, ଉନ୍ନତିକରଣ ଓ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ପରିଚାଳନା କରିବା ପାଇଁ ଦାୟୀ।

ଏନ୍‌ଏଚ୍‌ବିର କାର୍ଯ୍ୟ:

• ଯୋଜନା ଓ ବିକାଶ: ଏନ୍‌ଏଚ୍‌ବି ନୂତନ ଜାତୀୟ ରାଜପଥ ଯୋଜନା ଓ ବିକାଶ ପାଇଁ ଦାୟୀ, ସେପଟେ ବର୍ତ୍ତମାନ ଥିବା ରାଜପଥକୁ ବଢ଼ୁଥିବା ଟ୍ରାଫିକ୍ ଚାହିଦା ଅନୁଯାୟୀ ଉନ୍ନତ କରିବା କାମ ମଧ୍ୟ କରେ। ଏଥିରେ ସାଧ୍ୟତା ଅଧ୍ୟୟନ, ବିସ୍ତୃତ ପ୍ରକଳ୍ପ ରିପୋର୍ଟ ପ୍ରସ୍ତୁତି ଓ ସରକାରଙ୍କ ଠାରୁ ଆବଶ୍ୟକ ଅନୁମୋଦନ ସଂଗ୍ରହ ସାମିଲ।

• ନିର୍ମାଣ ଓ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ: ଏନ୍‌ଏଚ୍‌ବି ଜାତୀୟ ରାଜପଥର ନିର୍ମାଣ ଓ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ପରିଚାଳନା କରେ, ଯାହାଦ୍ୱାରା ସେଗୁଡ଼ିକ ଉଚ୍ଚ ଗୁଣବତ୍ତା ମାନକରେ ନିର୍ମିତ ଓ ସୁବିଧା ସହ ରକ୍ଷିତ ରହିବ। ଏଥିରେ ନିର୍ମାଣ କମ୍ପାନୀଙ୍କୁ କାମ ଦେବା, କାମର ଅଗ୍ରଗତି ଉପରେ ନଜର ରଖିବା ଓ ସମୟରେ ପ୍ରକଳ୍ପ ସମାପ୍ତ କରିବା ନିଶ୍ଚିତ କରିବା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ।

• ଗୁଣବତ୍ତା ନିୟନ୍ତ୍ରଣ: ଏନ୍‌ଏଚ୍‌ବି ଜାତୀୟ ରାଜପଥକୁ ସର୍ବୋଚ୍ଚ ମାନକରେ ନିର୍ମିତ କରିବା ପାଇଁ ଗୁଣବତ୍ତା ନିୟନ୍ତ୍ରଣକୁ ବଡ଼ ଗୁରୁତ୍ୱ ଦେଇଥାଏ। ଏଥିରେ ନିୟମିତ ତଦାରଖ, ନିର୍ମାଣ ସାମଗ୍ରୀ ପରୀକ୍ଷା ଓ କଠୋର ଗୁଣବତ୍ତା ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ବ୍ୟବସ୍ଥା କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ କରାଯାଏ।

• ସୁରକ୍ଷା: ଏନଏଚବି ଜାତୀୟ ରାଜପଥରେ ରାସ୍ତା ବ୍ୟବହାରକାରୀଙ୍କ ସୁରକ୍ଷା ନିଶ୍ଚିତ କରିବା ପ୍ରତି ପ୍ରତିବଦ୍ଧ। ଏଥିପାଇଁ ରାସ୍ତା ଚିହ୍ନ, ମାର୍କିଂ ଓ ଗାର୍ଡରେଲ ସ୍ଥାପନ ଭଳି ସୁରକ୍ଷା ବ୍ୟବସ୍ଥା କରାଯାଏ, ସହ ନିୟମିତ ସୁରକ୍ଷା ଅଡିଟ ମଧ୍ୟ କରାଯାଏ।

• ଗବେଷଣା ଓ ବିକାଶ: ଏନଏଚବି ରାଜପଥ ଇଞ୍ଜିନିୟରିଂ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଗବେଷଣା ଓ ବିକାଶକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରେ ଯାହା ଦ୍ୱାରା ଜାତୀୟ ରାଜପଥର ଡିଜାଇନ, ନିର୍ମାଣ ଓ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ଉନ୍ନତ ହୁଏ। ଏଥିପାଇଁ ଗବେଷଣା ସଂସ୍ଥା ଓ ବିଶ୍ୱବିଦ୍ୟାଳୟ ସହ ସହଯୋଗ କରାଯାଏ, ନୂଆ ପ୍ରଯୁକ୍ତି ଓ ସାମଗ୍ରୀ ଉପରେ ଅଧ୍ୟୟନ କରାଯାଏ।

NHibernate ର ଗୁରୁତ୍ୱ:

• ଆର୍ଥିକ ବିକାଶ: ଜାତୀୟ ରାଜପଥ ଦେଶର ବିଭିନ୍ନ ଅଂଶକୁ ସଂଯୋଗ କରି ବ୍ୟାପାର ଓ ବାଣିଜ୍ୟ ସୁବିଧା ଦେବାରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ନିଭାଏ। ଏନଏଚବି ଜାତୀୟ ରାଜପଥ ବିକାଶ ଓ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ କରି ସଂଯୋଗ ଉନ୍ନତ ଓ ପରିବହନ ଖର୍ଚ୍ଚ ହ୍ରାସ କରି ଆର୍ଥିକ ବୃଦ୍ଧି ଓ ବିକାଶରେ ଅବଦାନ ରାଖେ।

• ସାମାଜିକ ବିକାଶ: ଜାତୀୟ ରାଜପଥ ଦୂରବର୍ତ୍ତୀ ଅଞ୍ଚଳକୁ ପହଞ୍ଚ ସୁବିଧା ବଢାଇ ଗ୍ରାମୀଣ ସମୁଦାୟର ଜୀବନମାନ ଉନ୍ନତ କରେ। ଏହା ଶିକ୍ଷା, ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ ଓ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆବଶ୍ୟକ ସେବା ପ୍ରାପ୍ତି ସୁବିଧା ଦେଇ ସାମାଜିକ ବିକାଶ ଓ ଆଞ୍ଚଳିକ ବିଷମତା ହ୍ରାସରେ ସହାୟକ ହୁଏ।

• ପର୍ଯ୍ୟଟନ: ଉନ୍ନତ ଜାତୀୟ ରାଜପଥ ପର୍ଯ୍ୟଟକଙ୍କୁ ପର୍ଯ୍ୟଟନ ସ୍ଥଳରେ ସହଜରେ ପହଞ୍ଚିବାରେ ସହାୟତା କରି ପର୍ଯ୍ୟଟନ ଶିଳ୍ପର ବିକାଶ ଓ ଦେଶର ଆୟ ବୃଦ୍ଧିରେ ଅବଦାନ ରାଖେ।

• କାମ ସୃଷ୍ଟି: ଜାତୀୟ ରାଜପଥର ନିର୍ମାଣ ଓ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ଦ୍ୱାରା ଅନେକ ଦକ୍ଷ ଓ ଅଦକ୍ଷ ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ କାମର ସୁଯୋଗ ସୃଷ୍ଟି ହୁଏ। ଏହା ଦାରିଦ୍ର୍ୟ ହ୍ରାସରେ ସହାୟକ ହୁଏ ଓ ଦେଶର ସମୁଦାୟ ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତିକୁ ଉନ୍ନତ କରେ।

ସମାପତିରେ, ଭାରତର ଜାତୀୟ ରାଜପଥର ଉନ୍ନତି ଓ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣରେ ଏନ୍‌ଏଚ୍‌ବି ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ନିଭାଉଛି। ଏହାର ପ୍ରୟାସ ଆର୍ଥିକ ବୃଦ୍ଧି, ସାମାଜିକ ଉନ୍ନତି, ପର୍ଯ୍ୟଟନ ଓ କାମ ସୃଷ୍ଟିରେ ଯୋଗଦାନ ଦେଇଥାଏ, ଯାହା ଦେଶର ସମୁଦାୟ ଅଗ୍ରଗତି ପାଇଁ ଏହାକୁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ସଂସ୍ଥା କରେ।

ନ୍ୟାସନାଲ୍ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ – ରେସିଡେକ୍ସ

ନ୍ୟାସନାଲ୍ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ (ଏନ୍‌ଏଚ୍‌ବି) ଏକ ପୁନଃଅର୍ଥଦାନ ଯୋଜନା ନାମରେ ରେସିଡେକ୍ସ ପ୍ରଦାନ କରେ, ଯାହା ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ସେମାନଙ୍କ ବିଦ୍ୟମାନ ଗୃହ ଋଣକୁ ପୁନଃଅର୍ଥଦାନ କରିବାରେ ସହାୟତା ପାଇଁ ଉପଯୋଗ କରିପାରିବେ। ଏହି ଯୋଜନା ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ସେମାନଙ୍କ ବିଦ୍ୟମାନ ଗୃହ ଋଣ ଉପରେ ଭଲ ସୁଧ ହାର ଓ ଅଧିକ ଅନୁକୂଳ ସର୍ତ୍ତ ପାଇବାର ସୁଯୋଗ ପାଆନ୍ତି।

ରେସିଡେକ୍ସର ଲାଭ

• କମ୍ ସୁଦ ହାର: RESIDEX ପ୍ରତିଯୋଗୀ ସୁଦ ହାର ପ୍ରଦାନ କରେ, ଯାହା ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ସେମାନଙ୍କ ମାସିକ ଗୃହ ଋଣ କିସ୍ତିରେ ଟଙ୍କା ସଞ୍ଚୟ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିପାରେ।
• ବଢ଼ିଥିବା ଋଣ ମୁଦ୍ଦତ: ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ସେମାନଙ୍କ ବିଦ୍ୟମାନ ଗୃହ ଋଣର ମୁଦ୍ଦତ ବଢାଇପାରିବେ, ଯାହା ସେମାନଙ୍କ ମାସିକ କିସ୍ତି କମାଇପାରେ।
• ଅତିରିକ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ: ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ RESIDEX ଯୋଜନା ତଳେ ଅତିରିକ୍ତ ଟଙ୍କା ଋଣ ନେବାର ସମ୍ଭାବନା ରଖିପାରନ୍ତି, ଯାହାକୁ ଗୃହ ଉନ୍ନତି କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରେ।
• ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ ପେନାଲ୍ଟି ନାହିଁ: RESIDEX ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ ପେନାଲ୍ଟି ନେଇନଥାଏ, ତେଣୁ ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ସେମାନଙ୍କ ଋଣକୁ ଆଗୁଆ କୌଣସି ଅତିରିକ୍ତ ଖର୍ଚ୍ଚ ନଥାଇ ଶୋଧିପାରିବେ।

RESIDEX ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା

RESIDEX ଯୋଜନା ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ହେବା ପାଇଁ, ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ନିମ୍ନଲିଖିତ ମାନଦଣ୍ଡ ପୂରଣ କରିବାକୁ ପଡିବ:

• ବିଦ୍ୟମାନ ଗୃହ ଋଣ ଏକ ବ୍ୟାଙ୍କ, ଗୃହ ଫାଇନାନ୍ସ କମ୍ପାନୀ, କିମ୍ବା ସହକାରୀ ସମାଜରୁ ହୋଇଥିବା ଉଚିତ।
• ବିଦ୍ୟମାନ ଗୃହ ଋଣ ଏକ ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ହୋଇଥିବା ଉଚିତ।
• ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କର ଭଲ କ୍ରେଡିଟ ଇତିହାସ ଥିବା ଉଚିତ।
• ଋଣଗ୍ରହୀତା FHA ର ଆୟ ଓ ଋଣ-ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଆୟ ଅନୁପାତ ଆବଶ୍ୟକତା ପୂରଣ କରିବା ଉଚିତ।

RESIDEX ପାଇଁ କିପରି ଆବେଦନ କରିବେ

RESIDEX ଯୋଜନା ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବା ପାଇଁ, ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ NHB କୁ ନିମ୍ନଲିଖିତ ଡକୁମେଣ୍ଟ ଦାଖଲ କରିବାକୁ ପଡିବ:

• ଆବେଦନ ଫର୍ମ
• ବିଦ୍ୟମାନ ଗୃହ ଋଣ ଚୁକ୍ତିନାମାର କପି
• ସମ୍ପତ୍ତି ଡକୁମେଣ୍ଟର କପି
• ଆୟ ପ୍ରମାଣ
• ପରିଚୟ ପ୍ରମାଣ
• ଠିକଣା ପ୍ରମାଣ

ପ୍ରସେସିଂ ଫି

NHB ଋଣ ପରିମାଣର 0.5% ପ୍ରସେସିଂ ଫି ନେଇଥାଏ, ଯାହା ସର୍ବନିମ୍ନ Rs. 5,000 ଓ ସର୍ବାଧିକ Rs. 10,000 ରେ ସୀମିତ।

ନ୍ୟାସନାଲ୍ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କର RESIDEX ଯୋଜନା ବର୍ତ୍ତମାନ ଘର ଋଣ ପୁନଃବିତାପ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେଙ୍କୁ ଅନେକ ସୁବିଧା ଦେଇଥାଏ। କମ୍ ସୁଧ ହାର, ବଢ଼ିଥିବା ଋଣ ଅବଧି ଓ ଅତିରିକ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ ଦେଇ, RESIDEX ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେଙ୍କୁ ଟଙ୍କା ସଞ୍ଚୟ କରିବା ଓ ସେମାନେଙ୍କ ଆର୍ଥିକ ଅବସ୍ଥା ସୁଧାରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିପାରେ।

NHB – ଏହି ଦିନେ ଖବରରେ

ନ୍ୟାସନାଲ୍ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ (NHB) ଏହି ଦିନେ ବିଭିନ୍ନ କାରଣରୁ ଖବରରେ ରହିଛି। ଏଠି କେତେକ ପ୍ରଧାନ ଉନ୍ନତି:

1. NHB ଘର ଋଣ ସୁଧ ହାର ବଢ଼ାଇଲା:

• ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କ ଅଫ୍ ଇଣ୍ଡିଆ (RBI) ରେପୋ ହାର ବଢ଼ାଇବା ନିଷ୍ପତ୍ତି ପରେ, NHB ତା’ର ଘର ଋଣ ସୁଧ ହାର ବଢ଼ାଇଛି।
• ନୂଆ ହାର ୧ ଏପ୍ରିଲ ୨୦୨୩ ରୁ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହେଉଛି।
• ସୁଧ ହାର ବଢ଼ିବା ଫଳରେ ସମ୍ଭାବ୍ୟ ଘର କ୍ରେତାମାନେ ପ୍ରଭାବିତ ହେବେ ଓ ଏହା ଆବାସ ବଜାରରେ ମନ୍ଥରତା ଆଣିପାରେ।

2. NHB ନୂଆ ସସ୍ତା ଆବାସ ଯୋଜନା ଆରମ୍ଭ କଲା:

• NHB “NHB Affordable Housing Scheme 2023” ନାମକ ଏକ ନୂଆ ସସ୍ତା ଆବାସ ଯୋଜନା ଆରମ୍ଭ କରିଛି।
• ଏହି ଯୋଜନା ଲକ୍ଷ୍ୟ କରେ ନିମ୍ନ ଆୟ ପରିବାର ଓ ବ୍ୟକ୍ତିମାନେଙ୍କୁ ସସ୍ତା ଆବାସ ଋଣ ଦେବା।
• ଏହି ଯୋଜନା ତଳେ, NHB ବାର୍ଷିକ ୬.୫% କୌଣସି ସୁଧ ହାରରେ ଋଣ ଦେବ।
• ଏହି ଯୋଜନା ବହୁ ଲୋକଙ୍କୁ ଲାଭ ଦେବ, ଯେଉଁମାନେ ଘର କିଣିବାରେ କଷ୍ଟ କରୁଛନ୍ତି।

3. NHB ଆବାସ ଅର୍ଥ ବଢ଼ାଇବା ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କ ସହ ସାଙ୍ଗ କଲା:

• NHB ଦେଶରେ ଗୃହସଂପୂର୍ଣ୍ଣ ଅର୍ଥ ଉପଲବ୍ଧତା ବଢାଇବା ପାଇଁ ବିଭିନ୍ନ ବ୍ୟାଙ୍କ ସହିତ ସାମିଲ ହୋଇଛି।
• ଏହି ସାମିଲତା ସମ୍ଭାବ୍ୟ ଗୃହକ୍ରେତାମାନେ ଅଧିକ ସସ୍ତା ଗୃହଋଣ ପାଇପାରିବା ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ କରାଯାଇଛି।
• NHB ବ୍ୟାଙ୍କମାନେ ଗୃହଋଣ ଉପରେ କମ ସୁଧ ହାର ଦେବା ପାଇଁ ପୁନଃଅର୍ଥ ସୁବିଧା ଦେବ।
• ଏହି ସାମିଲତା ଗୃହକ୍ଷେତ୍ରକୁ ଉତ୍ସାହିତ କରିବ ଓ ଲୋକମାନେ ଘର କିଣିବା ସହଜ କରିବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି।

4. NHB ହରିତ ଗୃହ ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀ ଜାରି କରିଛି:

• NHB ଟିକାଉ ଓ ପରିବେଶ ସନ୍ତୁଳିତ ଗୃହ ପ୍ରଥାକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେବା ପାଇଁ ହରିତ ଗୃହ ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀ ଜାରି କରିଛି।
• ଏହି ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀ ହରିତ କାମ ପାଇଁ ଡିଜାଇନ, ନିର୍ମାଣ ଓ ପରିଚାଳନା ପାଇଁ ମାନଦଣ୍ଡ ଓ ମାପଦଣ୍ଡ ଦେଇଛି।
• NHB ହରିତ ଗୃହ ପ୍ରଥା ଗ୍ରହଣ କରୁଥିବା ଡେଭେଲପରମାନେ ପାଇଁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଓ ଛାଡ ଦେବ।
• ଏହି ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀ ଟିକାଉ ଗୃହ ପ୍ରକଳ୍ପ ବିକାଶକୁ ଉତ୍ସାହିତ କରିବ ଓ ଗୃହକ୍ଷେତ୍ରର ପରିବେଶ ପ୍ରଭାବକୁ କମ କରିବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି।

5. NHB ନିୟାମକ କାଠାମୋ କୁ ମଜବୁତ କରିଛି:

• NHB ଗୃହଅର୍ଥ କମ୍ପାନୀ (HFC) ପାଇଁ ନିୟାମକ କାଠାମୋ ମଜବୁତ କରିବା ପାଇଁ ପଦକ୍ଷେପ ନେଇଛି।
• ନୂଆ ନିୟମାବଳୀ HFC ମାନେ ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିରତା ବଢାଇବା ଓ ଗୃହକ୍ରେତାଙ୍କ ସ୍ୱାର୍ଥ ସୁରକ୍ଷିତ କରିବା ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ କରାଯାଇଛି।
• NHB HFC ମାନେ ପାଇଁ ସର୍ବନିମ୍ନ ପୁଞ୍ଜି ଆବଶ୍ୟକତା ବଢାଇଛି ଓ ଋଣ ପ୍ରଥା ପାଇଁ କଠିନ ନିୟମ ଆଣିଛି।
• ନୂଆ ନିୟମାବଳୀ ଗୃହଅର୍ଥ କ୍ଷେତ୍ରର ସାମୁଦାୟିକ ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ ଉନ୍ନତ କରିବ ଓ ଆର୍ଥିକ ଅସ୍ଥିରତା ଝୁକି କମିବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି।

ଏହିସବୁ ହେଉଛି ନିକଟରେ ଖବରରେ ଆସିଥିବା NHB ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ପ୍ରଧାନ ଘଟଣାମାନେ। NHB ଭାରତରେ ସସ୍ତା ଘର, ଟିକାଉ ଘର ଅଭ୍ୟାସ ଓ ସମଗ୍ର ଆବାସ କ୍ଷେତ୍ରର ବିକାଶକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଦେବାରେ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ନିଭାଇଆସୁଛି।

NHB (ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ) FAQs

NH3 କ’ଣ?

ନ୍ୟାସନାଲ ହାଉସିଂ ବ୍ୟାଙ୍କ (NHB) ଭାରତର ଏକ ବିଶେଷକର ଆବାସ ଅର୍ଥ ସଂସ୍ଥା। 1988 ରେ ଭାରତ ସରକାରଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଆବାସ ଓ ସହର ଉନ୍ନତି ପାଇଁ ଦୀର୍ଘମ୍ୟାଦୀ ଅର୍ଥ ଯୋଗାଣ କରିବା ପାଇଁ ଗଠିତ ହୋଇଥିଲା। NHB ଦେଶର ଶୀର୍ଷ ଆବାସ ଅର୍ଥ ସଂସ୍ଥା ଓ ଆବାସ ଅର୍ଥ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଓ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରିବାରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ନିଭାଉଛି।

NHBର ମୁଖ୍ୟ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟମାନେ କ’ଣ?

NHBର ମୁଖ୍ୟ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟମାନେ ହେଉଛି:

• ଆବାସ ଓ ସହର ଉନ୍ନତି ପାଇଁ ଦୀର୍ଘମ୍ୟାଦୀ ଅର୍ଥ ଯୋଗାଣ କରିବା।
• ଭାରତର ଆବାସ ଅର୍ଥ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଓ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରିବା।
• ଦେଶର ସେକେଣ୍ଡାରୀ ମର୍ଟଗେଜ ବଜାର ବିକାଶକୁ ସମର୍ଥନ କରିବା।
• ଆବାସ ଅର୍ଥ ସଂସ୍ଥାମାନେଙ୍କୁ ପୁନଃଅର୍ଥ ଯୋଗାଣ କରିବା।
• ଆବାସ ଅର୍ଥ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଗବେଷଣା ଓ ବିକାଶ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବା।

NHB କେଉଁ ପ୍ରକାର ଋଣ ଦେଇଥାଏ?

NHB ବର୍ତ୍ତମାନ ଅସ୍ତିତ୍ୱରେ ନାହିଁ; HUD ଆବାସ ଓ ସହର ଉନ୍ନତି ପାଇଁ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାର ଋଣ ଦେଇଥାଏ, ଯେପରି:

• ଘର ଋଣ
• ଜମି ଋଣ ହେଉଛି ଜମି କିଣିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ଅର୍ଥ ଉପକରଣ, ସାଧାରଣତଃ ଜମିକୁ ବନ୍ଧକ ରଖି ଦିଆଯାଇଥାଏ।
• ନିର୍ମାଣ ଋଣ
• ସଂସ୍କାର ଋଣ
• ବାଣିଜ୍ୟିକ ସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତି ଋଣ
• ଅଧାରଭୂମି ଋଣ

NHB ଋଣର ସୁଦ ହାର କେତେ?

NHB ଋଣର ସୁଦ ହାର ଋଣର ପ୍ରକାର, ଋଣ ପରିମାଣ ଓ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କର କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ। ବର୍ତ୍ତମାନ ସୁଦ ହାର NHB ୱେବ୍‌ସାଇଟରେ ଦେଖିପାରିବେ।

NHB ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ମାନଦଣ୍ଡ କଣ?

NHB ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ମାନଦଣ୍ଡ ଋଣର ପ୍ରକାର ଅନୁସାରେ ଭିନ୍ନ ହୁଏ। ତଥାପି, କେତେକ ସାଧାରଣ ଯୋଗ୍ୟତା ମାନଦଣ୍ଡ ହେଲା:

• ଋଣଗ୍ରହୀତା ଭାରତର ନିବାସୀ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ।
• ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କର ନିୟମିତ ଆୟ ଉତ୍ସ ଥିବା ଆବଶ୍ୟକ।
• ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କର ଭଲ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଥିବା ଆବଶ୍ୟକ।
• ଋଣଗ୍ରହୀତା ଋଣ ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ବୟସ ମାନଦଣ୍ଡ ପୂରଣ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ।

ମୁଁ NHB ଋଣ ପାଇଁ କିପରି ଆବେଦନ କରିପାରିବି?

ଆପଣ NHB ସହିତ ପଞ୍ଜୀକୃତ ଏକ ଗୃହ ବିତ୍ତ ସଂସ୍ଥା ମାଧ୍ୟମରେ NHB ଋଣ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ। ଆବେଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟା ସାଧାରଣତଃ ଋଣ ଆବେଦନ ଫର୍ମ ଦାଖଲ କରିବା ସହିତ ଆୟ ପ୍ରମାଣ, ପରିଚୟ ପ୍ରମାଣ ଓ ସମ୍ପତ୍ତି ଦଲିଲ ଭଳି ସମର୍ଥକ ଦଲିଲ ଦାଖଲ କରିବାକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ।

NHB ଋଣର ପରିଶୋଧ ଅବଧି କେତେ?

NHB ଋଣର ପରିଶୋଧ ଅବଧି ଋଣର ପ୍ରକାର ଅନୁସାରେ ଭିନ୍ନ ହୁଏ। ତଥାପି, ଅଧିକାଂଶ NHB ଋଣର ପରିଶୋଧ ଅବଧି ସର୍ବାଧିକ 20 ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ହୋଇଥାଏ।

NHB ଋଣର ପୂର୍ବପରିଶୋଧ ଶୁଳ୍କ କେତେ?

NHB ଋଣର ପୂର୍ବପରିଶୋଧ ଶୁଳ୍କ ଋଣର ପ୍ରକାର ଓ ଋଣଦାତା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ। ତଥାପି, ଅଧିକାଂଶ NHB ଋଣର ପୂର୍ବପରିଶୋଧ ଶୁଳ୍କ ସର୍ବାଧିକ ବାକି ଥିବା ଋଣ ପରିମାଣର 2% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ହୋଇଥାଏ।

ମୁଁ ମୋ NHB ଋଣକୁ ଅନ୍ୟ ଋଣଦାତାଙ୍କୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିପାରିବି କି?

ହଁ, ଆପଣ ଆପଣଙ୍କର NHB ଋଣକୁ ଅନ୍ୟ ଋଣଦାତାଙ୍କୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିପାରିବେ। ତଥାପି, ଏହି ପ୍ରକ୍ରିୟା ସହିତ ଏକ ସ୍ଥାନାନ୍ତର ଶୁଳ୍କ ସମ୍ପର୍କିତ ହୋଇପାରେ।

NHF ଋଣର କର ଲାଭଗୁଡ଼ିକ କଣ ଅଛି?

NHF ଋଣ ସହିତ ବହୁ କର ଲାବ ଜଡିତ ଅଛି, ଯେପରିକି:

• NHB ଋଣରେ ଦେଇଥିବା ସୁଧ କର କଟାଯୋଗ୍ୟ ଅଟେ।
• NHB ଋଣର ମୂଳଧନ ରାଶିକୁ କର କ୍ରେଡିଟ୍ ଦାବି କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରେ।
• NHB ଋଣ ଦ୍ୱାରା ଅର୍ଥାୟତ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ଉପରେ ହୋଇଥିବା ଦୀର୍ଘମ୍ୟାଧ୍ୟ ମୂଳଧନ ଲାଭ କର ମୁକ୍ତ ନୁହେଁ।

NHB ଋଣ ବିଷୟରେ ଅଧିକ ସୂଚନା ମୁଁ କେଉଁଠାରୁ ପାଇପାରିବି?

ଆପଣ NHB ୱେବସାଇଟ୍ ପରିଦର୍ଶନ କରି କିମ୍ବା NHB ସହିତ ପଞ୍ଜୀକୃତ ଥିବା ଏକ ଗୃହ ଅର୍ଥନୈତିକ ସଂସ୍ଥା ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରି NHB ଋଣ ବିଷୟରେ ଅଧିକ ସୂଚନା ପାଇପାରିବେ।